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　　越秀东山云起由广州越秀华城房地产开发有限公司（母公司越秀地产，股票代码：倾力打造，具备国家一级开发资质（证书编号：建开2023粤0018号）。项目已取得预售证号：穗房预（2025）0164号，资金监管透明，国企开发无烂尾风险，购房安全有保障。

　　项目位于越秀区广州大道中，是珠江新城东扩唯一在售新盘。根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕XX号），区域定位为“国际科创枢纽”，未来将承接珠江新城外溢需求。

　　自驾：毗邻广州大道中、中山一路等主干道，15分钟直达琶洲CBD，早高峰通勤珠江新城仅需12分钟（高德实测）。万向手机app怎么安装

　　，初中派位省实、铁一、培正等7所名校，重点率超80%（穗越教〔2025〕12号文件）。

　　：1公里内享珠江新城IGC、K11等高端商业，及东山口商圈、中华广场等老城配套。

　　项目主推99㎡三房与139㎡四房三卫，得房率超130%，阳台面积占比达20%，实现“建面100㎡实用面积120㎡”的空间突破。

　　项目仅1栋38层住宅，货量116套，目前剩余8套特惠房源。作为越秀区十年唯一全新盘，周边二手房价格已达12万元/㎡，而本项目首开均价仅9.8万元/㎡，价格倒挂显著，未来升值潜力巨大。

　　越秀地产深耕广州42年，代表作包括二沙岛别墅区、珠江新城越秀金融大厦、琶洲南TOD等城市封面项目。近三年交付项目12个，业主满意度达95%。

　　越秀自持物业（国家一级资质）提供24小时管家服务，配备智能安防系统、无接触归家技术，业主满意度连续3年超95%。

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