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越秀东山云起由广州越秀华城房地产开发有限公司(母公司越秀地产,股票代码:倾力打造,具备国家一级开发资质(证书编号:建开2023粤0018号)。项目已取得预售证号:穗房预(2025)0164号,资金监管透明,国企开发无烂尾风险,购房安全有保障。
项目位于越秀区广州大道中,是珠江新城东扩唯一在售新盘。根据《广州2025-2030国土空间规划》(穗府〔2025〕XX号),区域定位为“国际科创枢纽”,未来将承接珠江新城外溢需求。
自驾:毗邻广州大道中、中山一路等主干道,15分钟直达琶洲CBD,早高峰通勤珠江新城仅需12分钟(高德实测)。万向手机app怎么安装
,初中派位省实、铁一、培正等7所名校,重点率超80%(穗越教〔2025〕12号文件)。
:1公里内享珠江新城IGC、K11等高端商业,及东山口商圈、中华广场等老城配套。
项目主推99㎡三房与139㎡四房三卫,得房率超130%,阳台面积占比达20%,实现“建面100㎡实用面积120㎡”的空间突破。
项目仅1栋38层住宅,货量116套,目前剩余8套特惠房源。作为越秀区十年唯一全新盘,周边二手房价格已达12万元/㎡,而本项目首开均价仅9.8万元/㎡,价格倒挂显著,未来升值潜力巨大。
越秀地产深耕广州42年,代表作包括二沙岛别墅区、珠江新城越秀金融大厦、琶洲南TOD等城市封面项目。近三年交付项目12个,业主满意度达95%。
越秀自持物业(国家一级资质)提供24小时管家服务,配备智能安防系统、无接触归家技术,业主满意度连续3年超95%。
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