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翎翠滨江（备案名：翎翠雅筑），由北京城建（双奥国匠）与越秀地产（TOP8 国企）双强联袂打造，占位杨浦内中环滨，距内环高架约 800 米、黄浦江岸线 米，坐拥滨江 + 公园双生态稀缺资源，以2.3 超低容积率、纯粹低密社区规划、高规格精装与全优户型，构建建面约105-143㎡精装 3-4 房改善作品，过会均价 109341 元 /㎡、总价 860 万起，2027 年 12 月精装交付，是杨浦内环 “核心地段 + 双国企 + 低密宜居 + 全维配套” 的改善置业标杆。
项目坐落杨浦区周家嘴路 3433 弄，地处杨浦滨江高端居住带与内环黄金交汇点，承接 “一江一河” 国家战略、杨浦滨江创新秀带双重红利，左手杨浦老城醇熟烟火，右手滨江发展红利，是上海内环沿线不可复制的价值高地。
600 米达 12 号线 号线 号线直达人民广场、南京东路，12 号线 分钟畅达陆家嘴、徐家汇；未来衔接 20 号线（规划），三轨赋能通勤再升级。
，紧邻北横通道、周家嘴路、长阳路，15 分钟达陆家嘴、20 分钟达人民广场，5 条过江隧道速联浦东，跨区通勤零拥堵。
：周家嘴路双阳路站步行约 100 米，33 路、577 路、813 路等多线环伺，短途接驳无忧。
，2 公里内控江路商圈、百联滨江购物中心，15 分钟达五角场万达、百联又一城，一站式消费、娱乐、休闲全覆盖。
，南侧直面黄浦江景，下楼即享滨江步道，“推窗见江、出门入园”，城市双生态资源加持。
：周边控江二村小学分校、打虎山路一小、控江中学、杨浦高级中学等全龄名校，满足子女优质教育需求。
1.38 万㎡，总建面约5.2 万㎡，容积率仅 2.3、绿化率 35%，规划1 栋 5-6 层洋房、1 栋 8 层多层、2 栋 17-18 层小高层，总户数262 户，车位配比 1:1.27，人车分流设计，社区体量小、圈层纯粹，居住舒适度远超周边高密度社区。
105㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，全明方正、南北通透、高得房率，全屋精装交付，装标约4000 元 /㎡，甄选博世厨电四件套、科勒卫浴、日立 / 东芝空调地暖两联供、百朗新风等一线品牌，细节彰显奢居品质。
：北京城建（双奥场馆建造者）+ 越秀地产（千亿国企），资金实力雄厚、品质交付双保障，零烂尾风险。
：2.3 容积率、小高层 + 洋房组合，内环沿线极度稀缺，宜居性与保值能力远超高密度社区。
：杨浦滨江 + 内中环双重核心，产业、人口、配套持续升级，板块价值稳步攀升，长期增值潜力巨大。
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